Dach decken lassen durch den Profi

Welche Kosten sind mit dem Decken eines Dachs verbunden?

Was beim Dach decken lassen Kosten verursacht, sind das Deckmaterial wie Biberschwanzziegel oder Betondachsteine, Materialien, die unter das Deckmaterial kommen, Zusätzliches wie Regenrinnen und der Arbeitsaufwand. Ein neues Dach inklusive Dämmstoffe, Dachfenster und Unterkonstruktion mit Lattung und Konterlattung kostet rund CHF 25.000,- bis CHF 60.000,-. Diese Faktoren beeinflussen den Preis:

• Art der Eindeckung: Kalkulieren Sie bei der Dachsanierung die Materialkosten. Wer für die Dachdeckerarbeit Tonziegeln oder Schiefer verwendet, investiert in Qualität. Wenn Sie beim Dach decken lassen die Gesamtkosten verringern möchten, wählen Sie ein Blechdach oder Bitumenschindeln.

• Dachkonstruktion: Die Dachkonstruktion mit der Lattung und den Dachsparren ist ein wichtiger Kostenfaktor. Wenn Sie das Dach decken lassen, kosten komplizierte Aufbauten mit vielen Gauben oder eine aussergewöhnliche Dachform mehr als ein einfaches Steildach bzw. Satteldach. Die Dachneigung spielt ebenso eine Rolle wie der Grundriss. Eine steile Dachneigung erzeugt mehr Dachfläche und höhere Gesamtkosten.

• Grösse der Dachfläche und bauliche Substanz: Der Preis steigt mit der Anzahl der Quadratmeter. Zudem beeinflusst die bauliche Substanz den Umfang der Dachdeckerarbeit. Die Bausubstanz steht bei den Sanierungsmassnahmen als Kostenfaktor im Fokus. Häufig sind neben der Neueindeckung Ausbesserungsarbeiten am Dachstuhl oder an den Sparren notwendig.

• Zusätzliche Massnahmen und Dämmmethoden: Auch die Dachdämmung schlägt zu Buche, wenn Sie ein Dach bauen lassen. Eine Erneuerung der Wärmedämmung hilft Heizkosten sparen und amortisiert sich so schnell. Jede Dämmmethode – Zwischensparrendämmung, Aufsparrendämmung und Untersparrendämmung stehen zur Wahl – hat ihren Preis. Eine Zwischensparrendämmung kostet rund CHF 60,- bis CHF 150,- pro Quadratmeter, eine Aufsparrendämmung zwischen CHF 145,- und CHF 250,- und eine Untersparrendämmung CHF 40,- bis CHF 80,-.

Durchschnittliche Gesamtkosten der Dachsanierung: Preisrahmen für verschiedene Dacharbeiten

1. Wenn Sie Ihr Dach decken lassen, kostet die Neueindeckung durch den Fachbetrieb inklusive der Dachziegel ohne die Dämmung bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus rund CHF 100,- bis CHF 160,- pro Quadratmeter Dachfläche. Insgesamt sind das etwa CHF 18.000,- bis CHF 29.000,-.

2. Gehört zu der Dachdeckerarbeit die Erneuerung des Dachstuhls oder von Sparren, Lattung oder Konterlattung, dann sind das pro Quadratmeter rund CHF 140,- bis CHF 280,- zusätzlich, also CHF 25.000,- bis CHF 50.000,- mehr.

3. Bei der Dachsanierung am Flachdach variieren die Preise. Sie schwanken zwischen CHF 100,- bis CHF 400,- pro Quadratmeter ohne Dachdämmung.

4. Wenn Sie das Dach sanieren und bei der Neueindeckung mit einer Dämmung versehen lassen, kommen CHF 40,- bis CHF 80,- pro Quadratmeter dazu, also etwa CHF 4.500,- bis CHF 9.000,-.

5. Sonderausgaben für Einzelmassnahmen wie die Montage von Blitzableitern, Dachfenstern, Fallrohren, Dachrinnen, Dachsteinen, Schneefangsystemen und Elektroanschlüssen erhöhen den Preis.

6. Der Handwerker vom Fachbetrieb kostet bei der Dachsanierung ungefähr CHF 70,- bis CHF 100,- in der Stunde.

Wie lange dauert es, ein Dach neu zu decken?

Die Dauer der Dachdeckerarbeit variiert je nach Komplexität und Grösse des Dachs, den Witterungsbedingungen und der Verfügbarkeit von Fachkräften zwischen drei Tagen und mehreren Wochen. Eine Dachfläche mit 80 bis 160 Quadratmetern ist nach etwa drei bis fünf Wochen eingedeckt. Bei grösseren Dächern verkürzt sich der Zeitaufwand pro Quadratmeter. Notwendige Vorarbeiten wie ein neuer Dachstuhl oder eine Konterlattung verzögern die Fertigstellung ebenso wie der Einbau von Gauben, Dachfenstern, Luftdichtbahnen und weiteren Details. Auch die Wärmedämmung durch Untersparrendämmung, Zwischensparrendämmung oder Aufsparrendämmung kostet Zeit.

Welche Materialien eignen sich für die Dacheindeckung?

Der klassische Baustoff bei der Dachsanierung ist der Dachziegel aus Ton oder Schiefer, gefolgt vom Dachstein aus Beton. Immer mehr Dächer sind mit Metall und Bitumen gedeckt. Unterschiede gibt es auch beim Dämmmaterial.

Dachziegel vs. Metalldach vs. Bitumenschindeln

Wenn Sie Ihr Dach decken lassen, ist es mit Beton- oder Tonziegeln gut eingedeckt. Ziegel besitzen folgende Vorteile:

• stabil und witterungsbeständig

• gute Dämmeigenschaften

• wartungsarm und lange Lebensdauer von maximal 80 Jahren

Die Nachteile:

• höherer Arbeitsaufwand

• fachgerechte Montage unverzichtbar

• hohes Gewicht, stabile Unterkonstruktion notwendig

• relativ teuer

Wenn Sie ein Dach bauen lassen und Metall als Eindeckung verwenden, bringt das folgende Vorteile:

• geringes Gewicht

• langlebig, bis zu 50 Jahre

• pflegeleicht und wartungsarm

• grosse Farb- und Designauswahl, auch in Ziegeloptik

• recycelbar

Die Nachteile:

• schlechtere Wärmedämmung

• Verformungen bei Temperaturschwankungen möglich

• erhöhtes Risiko für Schimmelbildung

• Geräusche bei Regen hörbar, insofern nicht isoliert

Wenn Sie ein Dach bauen lassen, macht es Sinn, Massnahmen für eine bessere Wärmedämmung und gegen Kondenswasser zu ergreifen.

Entschliessen Sie sich dazu, Ihr Dach oder Flachdach mit Bitumenschindeln einzudecken, gibt es diese Vorteile:

• geringes Gewicht

• flexibel einsetzbar

• relativ günstig

• viele Farben und Formen

Der einzige Nachteil ist hier eine vergleichsweise kurze Lebensdauer von 25 bis 35 Jahren.

Bitumenschindeln kosten bei der Dachsanierung zwischen CHF 8,- und CHF 35,- pro Quadratmeter. Bitumenschindeln sind überwiegend auf Gartenhäusern und Garagen mit Flachdach im Einsatz. Unser Tipp: Suchen Sie auf renovero nach Dachdeckern und lassen Sie sich vom Fachbetrieb bei der Kostenkalkulation beraten.

Energieeffiziente Lösungen: Dämmmaterialien für nachhaltige Dacheindeckungen

Wichtig ist eine langlebige und effektive Dachdämmung. Um im Rahmen einer energetischen Dachsanierung durch die Erneuerung der Wärmedämmung Heizkosten zu senken, gibt es folgende Materialien:

1. Ökologisches Dämmmaterial, beispielsweise Kork, Flachs, Schafwolle und Holzfaser

2. Synthetische Dämmstoffe, beispielsweise Dämmung aus Polyurethan und Polystyrol

3. Anorganische Dämmstoffe, beispielsweise Stein- und Glaswolle.

Dachform und Materialauswahl bei der Dacheindeckung

Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihr Dach neu einzudecken, stimmen Sie das Dämmmaterial und die Ziegel auf die Dachkonstruktion ab. Diese Dacheindeckung eignet sich für folgende Dachneigungen:

• Tonziegel oder Dachsteine aus Beton: ab 22 Grad, stabilere Konterlattung erforderlich

• Bitumenschindeln: 15 bis 25 Grad

• Metalldach: 3 bis 35 Grad

Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Dachsanierung?

Die Erkennungsmerkmale für ein nötige Einzelmassnahmen oder die gesamte Neueindeckung des Dachs und andere Sanierungsmassnahmen durch den Fachmann sind primär undichte Stellen. Damit verbunden sind Feuchtigkeitsschäden, die auch entstehen können, wenn keine gebrochenen oder losen Ziegel zu sehen sind.

Wirtschaftliche Aspekte stehen ebenfalls im Fokus. Hohe Heizkosten durch eine mangelnde Dämmung sind ein Grund für eine energetische Sanierung. Mit einer besseren Dämmung durch Aufsparrendämmung, Untersparrendämmung oder Zwischensparrendämmung und die Verwendung moderner Materialien bei der Neueindeckung schöpfen Sie die Einsparpotenziale voll aus. Wenn Sie ein Dach decken lassen, werden energetische Sanierungsmassnahmen in den meisten Kantonen finanziell gefördert.

Welche Vorteile bietet eine Dachdämmung im Rahmen der Neueindeckung?

Wenn Sie das Dach decken lassen, um undichte Stellen zu beseitigen oder um es zu sanieren, steigern Sie durch die Dämmung die Energieeffizienz und senken die Heizkosten um zehn bis 20 Prozent. Sie profitieren von einem höheren Komfort und einem besseren Raumklima durch den Schutz vor Hitze und Kälte, wenn der Dachstuhl nicht nur gedeckt, sondern auch gedämmt ist.

Welche Dämmmethoden gibt es?

• Bei der Aufsparrendämmung erfolgt das Anbringen des Dämmmaterials von aussen auf die Dachsparren.

• Die Zwischensparrendämmung ist eine Dämmmethode, bei der der Dachdecker von innen zwischen den Sparren montiert.

• Die Untersparrendämmung erfolgt ebenfalls von innen, aber unter den Sparren. 

Wie finde ich den richtigen Fachmann für mein Dachprojekt?

Wenn Sie ein Dach bauen lassen, sorgt die fachgerechte Umsetzung durch einen erfahrenen Dachdecker für eine langlebige Qualität des Dachstuhls oder Flachdachs und schützt die Bausubstanz. Überprüfen Sie die Referenzen und Bewertungen verschiedener Fachbetriebe und vergleichen Sie die Angebote hinsichtlich der Materialkosten, des Arbeitsaufwands und der Sanierungsmassnahmen, etwa bei Dachfenstern. Finden Sie über renovero Fachleute und fordern Sie unverbindliche Offerten für Ihre Dacheindeckung an. Mit ein bisschen Glück wird Ihr Projekt sogar staatlich gefördert.